碧桂园11档公司债停牌 中植系信託暴雷3500亿

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西安不动产中心工作人员2020年时交付不动产权证书给碧桂园阅江府买家。(中新社)

中国最大民营房地产企业碧桂园陷入财务危机,宣布旗下11档境内公司债券自14日起停牌,债券馀额约157.02亿元(人民币,下同)。陆媒报导,碧桂园拟于近期召开债权人会议。相关动作等同宣告,碧桂园债务重组开启序幕。

本次停牌的发债主体为碧桂园地产集团有限公司和广东腾越建筑工程有限公司,不包括境外债券,到期日最早者为9月2日;9月另有两档债券到期。碧桂园在公告中强调,将协调各方资源,全力以赴保交付、保运营,同时积极化解阶段性流动压力。

“华尔街见闻”报导,碧桂园近期拟就境内公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议,因此对部分境内债停牌。知情人士说,对债务进行展期或重组,能让碧桂园喘息,将更多精力放在保交楼。

与此同时,中国最大资产管理公司“中植系”旗下中融信託疑似暴雷,从10日开始传出信託产品暂停兑付消息,涉及3500亿元,至少3家上市公司受牵连。咸亨国际先在5日披露,购买的中融信託旗下一款股权投资信託计划已逾期,涉及本金约257万元。

南都物业和金博股份11日盘后相继公告,称利用閒置自由资金买的中融信託相关产品已到期,但本息均未兑付,涉及本金分别高达3000万元和6000万元。

据报导,中融信託暴雷主因应是投资房地产受累。近年来,中融信託的房地产业务占比持续成长,截至去年6月,中融信託存续房地产业务规模为793亿,其中部分房地产相关专案存在延期情况,或许是其部分产品逾期兑付的主因。

中国经济复甦乏力、房地产暴雷之际,北戴河会议据信已开始。英国《金融时报》引述加州大学圣地牙哥校区政治经济学教授史宗瀚分析指出,会议将拚命试图救经济,但在国家安全及党控制一切优于经济复甦下,应无人可提裁减军费等议题,要讨论结构性经济改革也异常艰难,因为官员担心会激怒最高领导层。