该高塔由国际领先的建筑设计事务所HKS主导设计，计划于2030年落成，预计高度将超过迪拜哈利法塔的两倍、将是中国第一高楼上海中心大厦的三倍，是纽约帝国大厦的四倍多。

目前全球第一高楼——哈利法塔的楼层总数共162层，高828米。

“2030愿景”战略导向

沙特长期参与全球超高层建筑竞赛，并制定了致力于建造世界最高塔楼的“Project Rise – Lumenis”计划，Rise Tower正是该计划的核心部分。

“Lumenis”取自“光明”含义，象征着变革，其理念与沙特“2030愿景”完美契合。通过建造新型地标性建筑，沙特能够强化其全球商业与旅游理想目的地的形象，从而实现经济多元化、降低石油依赖。

此前的吉达塔项目具有同样的战略意义，但因多方面原因遭遇多年延误。该项目高1000米，自2013年启动后多次停工，2024年宣布复工，计划2028年竣工。

Rise Tower的推进彰显了沙特打造全球新地标的全新承诺。

另外，Rise Tower由沙特公共投资基金（PIF）支持，该基金同样是NEOM、红海项目等沙特众多超大项目的核心推动力。据估算，Rise Tower造价达50亿美元，将成为PIF不断扩大的投资组合中最引人注目的项目之一。

未来之城中的“垂直城市”

Rise Tower将建于利雅得北部新规划的“北极”新区，作为沙特宏伟开发计划“北极项目”的关键地标。

北极项目并非传统房地产开发项目，而是以可持续性、智能科技和可再生能源为首要价值的未来之城蓝图。

按照构想，住宅区、商业中心、文化地标与教育设施将交织成一个生态互联系统。Rise Tower将被定位为一个 “垂直城市”， 集住宅、办公、酒店、娱乐中心乃至空中公园于一体，成为利雅得城市转型进程的典范。

两千米高度的工程挑战

值得注意的是，在两千米高的建筑中安全、高效地实现人员流动是该建筑最大的挑战。传统电梯系统无法适应这种高度——超过一定高度后，钢缆会因过重而效率低下。

因此Rise Tower将引入可高效运送数千名乘客穿越数百层楼的垂直交通策略。目前工程师正探索磁悬浮电梯等技术，实现垂直与水平双向运输。同时多层轿厢设计也在研究中，以提升单次运载人数。

而在极端高度下，风力引发的振动可能影响结构稳定。为此，工程师正研究空气动力学外形以为该高塔疏导气流而非硬抗，同时考虑采用阻尼器与减振系统控制顶部晃动。

此外，该高塔所处的环境也为其设计带来了独特挑战。利雅得的沙漠气候以昼夜温差极大及偶发沙尘暴为特征。因此，建筑采用了耐受剧烈温差而不劣化的材料，外壳兼具隔热与防护功能。

Rise Tower的设计方HKS表示该建筑将最大化体现可持续与创新价值。正如利雅得正经历着新兴产业、文化项目和基础设施建设的快速变革，Rise Tower的落成将加速其转型进程，助力该国首都跻身全球领先城市之列。