劳伦·桑切斯（左）与杰夫·贝索斯 图源：视觉中国

对于世界首富而言，当钱不再是问题时，他们的房子是什么样？

不久前，亚马逊创始人杰夫·贝索斯刚刚卖掉了自己在西雅图的房子。西雅图是美国华盛顿州最大的城市，气候宜人，也是亚马逊、微软、星巴克等巨头的总部所在地，雄厚的经济实力，让西雅图成为美国房价最高的城市之一。即便如此，这笔6300万美元的房产交易，依然创下了华盛顿州最高成交价纪录。

贝索斯在2017年首次超越比尔.盖茨登顶全球首富，最近几年也与埃隆·马斯克围绕首富头衔“角逐”多轮。目前，贝索斯依然凭借2220亿美元（1.6万亿人民币）的身家，位列彭博全球富豪榜第二名。

即便如此，他的财富还在增长：比如通过这次“卖房”，贝索斯又赚了2500万美元（1.8亿元人民币），成为美国这轮房产大牛市最大的“变现者”之一。

顶富的家什么样？

贝索斯卖掉的这处豪宅位于西雅图近郊的亨茨角4053号，距离亚马逊总部只有15分钟车程，也是他在亚马逊总部城市主要的住处。

亨茨角是一个伸入华盛顿湖的小半岛，唯一一条通往外部的道路贯穿半岛中部，道路两侧分布着临湖而建的庄园，由此形成了一个安全封闭且风景宜人的小型社区。这个仅有约400名居民的社区是西雅图的顶奢富人区，除贝索斯外，微软前CEO鲍尔默、Costco联合创始人詹姆斯.辛尼加尔（James Sinegal）等商界名人皆居住于此。

原本属于贝索斯的这次豪宅占地超过3英亩（1.2万平方米），拥有近百米长的私家湖面。但与豪宅周围葱葱郁郁的北美温带林木形成反差的是，这是一组混凝土、大面积玻璃和裸露钢结构为主要元素的现代建筑群，连接各栋房子的，是穿过丛林植被的玻璃景观廊桥。

内部装修也是颇具高级感的现代风格，各个房间都有玻璃落地窗，用色也十分谨慎，浅色的石材和浅色地毯、家具呼应，偶然出现的跳色，几乎都来自点缀其间的艺术品——比如曾经摆在临湖的一整面玻璃幕墙前那座身材雄壮的女性青铜雕塑。

这座雕塑是法裔美国艺术家拉雪兹（Gaston Lachaise）的代表作《站立的女人》，首座青铜雕像于1933年铸造（后累计共铸造了八座），是纽约现代艺术馆（MoMA）最重要的藏品之一，更被视为美国现代艺术的象征。

如果想要在豪宅里直接欣赏湖景，有两种选择：既可直接漫步至绿草茵茵的湖畔——那里设有一座私人游艇和水上飞机码头；也可搭乘电梯直达顶层露台。露台上不仅有和煦阳光、粼粼湖景，还有一座壁炉，坐在炉边欣赏西雅图的星光，应当也是一番惬意体验。

这处豪宅的前任主人是旅游业巨头兼艺术收藏家艾布斯沃斯（Barney A. Ebsworth）。2018年他去世后，这座豪宅作为遗产的一部分，于2019年以3750万美元的价格售予贝索斯，并成为他在亚马逊总部城市的主要住处。

买下这处房产的时候，贝索斯刚刚结束25年的婚姻，与前妻麦肯齐（MacKenzie）离婚，正在西雅图另觅新巢。

美国第24大地主

在当年买下这处豪宅的时候，贝索斯并没有通过个人名义，而是注册了一家名为亨茨角地产信托（Hunts Point Properties Trust）的实体持有，目的是税收优化和保密购买。毕竟，世界首富的身份，对于价格谈判并不是加分项。

不久之前“接盘”买下贝索斯这处豪宅的，也是一家实体，名为卡延投资有限责任公司（Cayan Investments LLC），2025年3月刚刚在特拉华州注册成立。卡延（Cayan）是一家中东大型地产公司的商号，全球最高的住宅摩天大楼，306米的迪拜卡延塔，就是这家公司开发的。但目前并没有证据证明这两家卡延之间有直接联系。

在2019年那次交易的前后，贝索斯控制的这家信托，还在亨茨角豪宅附近买下三处价格较低的房产，最贵的售价330万美元，最便宜的售价180万美元。

买这些“小”房子用来做什么？主要用于安置为贝索斯提供服务的人员，如安保团队和厨师。据亨茨角邻居观察，住在这里的人会使用“带保温箱的高尔夫球车”将餐食送往贝索斯的豪宅。目前，这些房产均已挂牌出售——当然也比2019年买的时候涨价了。

对于全球顶级富裕人群而言，在其庞大资产中配置土地和豪宅是常见做法。不仅可以居住享乐，而且这类资产即便经历经济周期，价格波动往往也是最小的——因为即便在经济危机中，超高净值群体的购买力受冲击程度通常最低。

实际上，贝索斯是美国第24大私人土地拥有者，其豪宅版图遍布美国：在德克萨斯州旅游胜地范霍恩镇附近有大型牧场（他在德州休斯敦上过三年小学），在纽约市中心曼哈顿附近持有多套豪华公寓，拥有美国首都华盛顿面积最大的住宅，还买下洛杉矶比弗利山庄曾属华纳兄弟的庄园。若想偶尔生活在远离美国本土的地方，也可以入住他在夏威夷毛伊岛的豪宅——这处豪宅7800万美元的成交价，同样刷新了夏威夷州的历史纪录。

当然，还包括离婚前在西雅图的家。1998年，贝索斯在西雅图梅迪纳（Medina）斥资1000万美元购得占地2.3万平方米的湖畔豪宅，成为另一位世界首富比尔·盖茨的邻居。这处豪宅有九间卧室、八间浴室，还包含一间船坞。

2010年，贝索斯斥资2800万美元对梅迪纳的家进行了翻修，并“顺便”买下了自己家的隔壁——一座英式都铎风格的豪宅，有六间卧室、九间浴室以及室内和室外游泳池。

当时是美国08年金融危机之后的地产相对低谷期，他的邻居本来挂牌5300万美元，贝索斯砍价到4500万美元拿下。

首富的“退休”生活

2019年，离婚之后的贝索斯搬离了西雅图梅迪纳这处大庄园，搬到北侧相邻的社区亨茨角。二人离婚后财产分割的细节并未公开，梅迪纳这处豪宅的具体归属，目前并不为外人所知。

2021年7月，57岁的贝索斯卸任了做了27年亚马逊CEO，交棒给了左右手安迪·贾西（Andy Jassy），自己留任董事会的执行主席。贾西是亚马逊云业务的功臣，贝索斯自己则“退而不休”，将主要精力放在自己的太空公司“蓝色起源（Blue Origin）”上。

蓝色起源由贝索斯于2000年创办，2024 年正式进军轨道航天业务领域，目前是世界首富埃隆.马斯克旗下SpaceX公司的主要竞争对手。

不久前的2025年4月，贝索斯刚刚用蓝色起源的航天器，成功地将自己的未婚妻、记者劳伦·桑切斯等多位知名女性送入太空。这是一次全员女性参与的航天飞行，其中一位成员阿曼达·阮也成为首位进入太空的越南裔女性。

2025年4月14日，在蓝色起源公司返回舱在德克萨斯西部成功着陆后，杰夫·贝索斯与（从左至右）电影制作人凯瑞安·弗林（Kerianne Flynn）、流行歌手凯蒂·佩里（Katy Perry）、杰夫·贝索斯的未婚妻劳伦·桑切斯（Lauren Sanchez）、前NASA火箭科学家艾莎·博伊（Aisha Bowe）、电视主播盖尔·金和越南裔生物航天研究员阿曼达·阮（Amanda Nguyen）等人合影，庆祝这次全女性乘员的航天任务成功。图片来源：视觉中国

这是蓝色起源新谢泼德计划（New Shepard）的第31次飞行，同时是该公司完成的第11次载人航天飞行。

新谢泼德这一名称旨在纪念首位进入太空的美国人艾伦.谢泼德（Alan Shepard）。这是蓝色起源专为太空旅游开发的亚轨道运载火箭，具备可重复使用、垂直起飞和降落的特点。“游客”搭乘该火箭进入太空，体验失重，在宇宙中观赏壮丽的地球景观后返回地面。

贝索斯与未婚妻劳伦·桑切斯在各自的前一段婚姻中就过从甚密，二人在2019年分别离婚后，桑切斯成为贝索斯的“女朋友”。2023年5月，二人订婚。桑切斯是第三代墨西哥裔，曾任电视主播。

搬到南方那座“堡垒”去

2023年11月，贝索斯宣布他将离开西雅图，与未婚妻一起搬到佛罗里达州居住。佛罗里达位于美国南部，气候温暖，是美国富裕人士退休后的热门居住地。特朗普近年的主要私人住所，也是位于佛罗里达南部棕榈滩的海湖庄园。

从贝索斯夫妻二人自纽约搬到西雅图，在家中车库创办了网上书店亚马逊，到在宣布搬走，他已经在这里生活了30年。贝索斯说：“我在西雅图居住的时间比在其他任何地方都长，这里有很多美好的回忆。虽然搬家令人兴奋，但对我来说，这是一个感性的决定。”

贝索斯将搬到距离棕榈滩不远的迈阿密，这几乎是美国本土最南端的大都市。他解释称，此举既能更靠近父母，也能更接近位于卡纳维拉尔角（Cape Canaveral）的蓝色起源运营地和火箭工厂。

作为美国传统航天中心，位于佛罗里达州南部的卡纳维拉尔角的低纬度位置可更好利用地球自转提升火箭运载能力。但贝索斯没有提的是，佛罗里达州对富豪群体的税收政策，也要更友好。

搬家自然要买房。位置依然是他喜欢的闹中取静：一座位于迈阿密海面上的人造岛：印第安溪（Indian Creek）。

岛上大部分面积是巨大的高尔夫球俱乐部，只有环岛的海滨区域分布了40处豪宅，岛上唯一的一条环形公路把邻居们连接在一起。这座岛形成了一个封闭社区，只有一座桥与外部相连，进岛需要经过一个检查站，岛外居民和未授权访客会被拒绝登岛。因此，这座人工岛也有个昵称“亿万富翁的堡垒（Billionaire Bunker）”，特朗普的女儿伊万卡就住在这里。

贝索斯应该真的很喜欢这里，出手非常阔绰。

2023年8月，贝索斯以6800万美元价格在岛上买下了一处三卧、三卫的豪宅，当年10月他再次买下了自己的邻居：用7900万美元买下了隔壁的房子。随即，他宣布了搬家的计划。

2024年，他再次出手，花了9000万美元，又在岛上买下一处有六间卧室、九间浴室的豪宅。他计划将前两处豪宅拆除，合并建造一座大宅，工程期间住在岛上第三处房子里。税务记录显示，第三处房产上次交易时间是1998年，当时的成交价只有250万美元。

至此，贝索斯一个人就买下岛上40处豪宅中的三座，合并花费2.37亿美元（17亿元人民币）。显然，就地产投资而言，这位首富现在的天平倾向了佛罗里达。

毕竟钱不是问题，喜欢的地方不妨多买一点——正如现在的世界首富埃隆·马斯克。2024年，马斯克在特斯拉总部所在地德州首府奥斯汀一口气买下三处相邻不远的豪宅，希望让自己的至少11个孩子和三位母亲都住在附近。

拿下这几处房产后，贝索斯终于在不久前卖掉了西雅图的家。这也是与他过去的人生作了一次告别。