万科“锁喉”王健林！政法大学教授：万达要被拖死了

“如果再这样下去，万达很可能会被拖入泥潭，走向死亡。”7月19日，在与腾讯新闻《潜望》对话时，国务院国资委法律顾问、中国政法大学资本金融研究院院长刘纪鹏用“锁喉”来形容万科一方的行动，强调股权被冻结对万达的极端影响。刘纪鹏重申，作为国内人尽皆知的两家龙头地产企业，双方在这一事件上应互让一步，避免出现更加恶化的情况。

“我理解万科一方，因为合同的严肃性要维护，但这三年真的是有客观性、有特殊性。”刘纪鹏认为的特殊性在于：三年疫情、地产行业下行、地方政府地产开发政策变化、各方信任缺失，这些因素都发生在双方合作之后，最终导致了财务纠纷。

随后6月5日，万科通过向上海虹口法院申请，冻结万达集团持有的19.8亿大连商管股权，冻结期为3年。在刘纪鹏看来，上海虹口法院冻结的大连万达商管19.8亿股权，是按照注册资本一块钱一股查封的，这些股权背后对应着1287亿元的股权资产，与双方争议的标的额资产13.8亿元相比，高达94倍之多，属于超额冻结。

刘纪鹏对腾讯新闻《潜望》透露，在冻结发生后，兼任着中国政法大学校董职务的王健林寻求其帮忙。“我本来不想管，但仔细研究了冻结背后的关系后，作为学者的责任我必须出来讲”，为此刘纪鹏还特意请示了校领导。

7月16日，刘纪鹏通过视频的方式，向万科郁亮喊话，呼吁两方和解，“万万之争”就此曝光，成为舆论关注焦点。

不过，视频发出后，刘纪鹏透露，万科目前尚未有任何动作。“我期待他们来找我探讨，视频里我是客观的表达，从反应来看大多数人对万科的行为进行了批评，但我也不想被贴上万达的标签，我的目的是双方和解。”

7月19日晚间，中共中央、国务院发布《关于促进民营经济发展壮大的意见》，其中在“依法保护民营企业产权和企业家权益”一条中具体指出，“进一步规范涉产权强制性措施，避免超权限、超范围、超数额、超时限查封扣押冻结财产”。刘纪鹏认为，这次“万万之争”，应当按照文件精神，妥善解决。

50亿合作款引发的“血案”

“万万之争”源自于2019年万科与万达合作开发的长春影视城项目。该项目宣传共计投资200亿元，占地面积214.8万平方米，已于2020年4月开工。按照规划，项目将涵盖影视拍摄基地、星级酒店群等业态、文旅综合体及国际生态住区等。

在合作形式上，万达和万科通过互相持股的方式，共同开发。其中，万达偏向于文旅部分，而万科专注住宅开发。